第055章 收租帝国
第055章 收租帝国 (第2/3页)
这，就是陆沉的收租帝国。
而支撑起这个帝国、让他能如此心安理得躺着的，是一支早已磨合得行云流水的团队。
公司注册的名字叫沉磊资产管理，前前后后加起来，也就二十来号人，精干得很。
周磊周胖子，是资产总监，主外。四栋写字楼、一座综合体、五套公寓的招商、运营、物业对接、租约谈判、设备维护、空置率，全压在他肩上。这一年多下来，那个当初跟陆沉一起送外卖、跑断腿的胖小子，硬是被历练成了独当一面的人物，管着招商和物业两拨人，说话办事，已经有了几分老总的架势。
陆明曦主内，管财务和投资。每一笔租金的进出、税务的筹划、现金流的安排、闲钱的配置、乃至每一处资产的估值模型，都从她手里过。有她在，陆沉对钱的事，彻底放了一百二十个心。
至于日常那些琐碎——谁家的空调坏了、哪层的租约该续了、哪家公司退了租要重新招、保洁保安怎么排班——则全交给了外聘的物业经理和招商主管，各管一摊，各负其责。
这些人也确实争气。就说志远大厦，刚接手时楼体老旧、空置率高，几家老租户还嚷着退租。周胖子带着人熬了两个多月，一边翻新大堂、加装智能门禁和电梯，一边拿出免租期和装修补贴的政策，硬是把一家全国连锁的教培机构、两家中型互联网公司招了进来，整栋楼起死回生，如今一铺难求，租金比陈志远当家那会儿还高出一截。
星河中心那边，他又牵头调整业态，把几间没人气的高端柜台换成网红餐饮和亲子体验，客流翻着倍往上涨，连带楼上的写字楼和公寓都跟着吃香。这一切，陆沉只在最开始拍了个板，剩下的全是团队一寸一寸啃下来的。
陆沉这个真正的老板，当得比谁都清闲。
公司他一个月去不了两回，日常的报表、群消息，他一概不看。陆明曦最懂他，把所有庞杂的数据浓缩成一页纸、三五行结论，只在有大额支出、重大租约或者需要他拍板的事时，才会找他。寻常小事，周胖子和三姐自己就定了。
用周胖子的话说：“沉哥你要是哪天来公司了，那指定是出大事了。”
陆沉对此很满意。
他要的从来不是什么日理万机的成就感，而是彻底的、无人打扰的自由。
于是，他的每一天，都过得朴素而奢靡。
没有闹钟，想睡到几点睡到几点，自然醒了，阳光通常已经铺满了半张床。
饿了，家里有阿姨做好的饭菜，或者约上周胖子、三姐，去城里任何一家他想去的馆子，从路边摊的一碗面，到人均四位数的私房菜，全凭心情。
白天的时间，大半交给了游戏和那间专门改造出来的私人影院。新出的大作，他一部不落地打通；想看的电影，拉上窗帘，巨幕、环绕声、冰可乐，比任何院线都舒坦。看累了，就去楼下健身房挥汗一小时，或者干脆泡在浴缸里发一下午呆。
没有人催他开会，没有人给他脸色，没有甲方在凌晨三点发来修改意见，也没有必要去维系任何一段让他不舒服的关系。
打联机游戏时，常有队友开着麦问他：“兄弟，大白天的你怎么也在线，不用上班啊？”
陆沉想了想，如实回答：“我收租的。”
那头顿时哄堂大笑，只当他在讲段子：“收租的？那你是有几栋楼啊？”
“没几栋，”他笑了笑，也不辩解，“够吃饭。”
队友们更乐了，谁也没往心里去。屏幕这头，陆沉也乐得他们不信——被当成一个游手好闲的普通年轻人，远比被人知道身家之后那种小心翼翼的客套和算计，要自在得多。
他的时间，完完全全，只属于他自己。
光在家待着，到底还是会腻。
这一年多，陆沉出门去了很多地方。
他去了西藏。在海拔四五千米的高原上，天蓝得不像话，大朵大朵的云低得仿佛伸手就能摘到。他一个人站在纳木错湖边，看着雪山倒映在水里，看着经
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