第546章 超大胆霸王花
第546章 超大胆霸王花 (第2/3页)
地产经济占比在社会整体经济比例中快速飙升的主要原因不是其盘子的突然扩大。”
“我知道您喜欢说数字，我举个例子，假设社会固投总额100块，工业本来投60，现在只投45；房地产本来投25，现在30。地产绝对值没暴涨，但是占比就是被抬升的。”
“相反的前些年房地产商大量拿地盖楼，现在是建房周期结束，大量的库存房握在他们手上，同时不少新城市居民或者农村转城镇户口居民因为各种限制条件买不了房，特别是汉东京州、吕州这般的净输入城市。”
“可用房产是稀缺的。”
“所以很多京州人士，涌入到隔壁的金山县去买房。”
“现在并没有出现您担心的地产热现象。”
潘琳总结道。
“潘部长，你在心里把刚才说的话重新过一遍，真的没有问题吗？还是你不想去发现里面的问题？”
林致远直直地盯着潘琳。
“我怎么可能去掩饰什么！我都派人实地去调查了！”
潘琳驳斥道。
林致远双手掩面，使劲搓了搓方才开口，语气里多出几分冷硬，“潘部长，我问你几个问题。”
“第一，政府大规模向房地产商出让土地合理吗？”
“第二，地产商有对市场的充足调研吗？有的话，为什么存在大量的库存房？有了大量库存房还在建新房，他们想干什么？”
“第三，如果需求过热、存房压力太大，放开购房限制，你认为地产商资金回笼后会怎么做？”
“第四，你说的一点很对，社会固投总额结构的变化，但是汉东多市正在转型改革、大量资金投入下去，房地产的占比却没有明显的缩减，这合理吗？还符合你得出的结论吗？”
“第五，你查过每家地产商在一市一省乃至全国同时在建项目有多少吗？他们公司的资金能够承受吗？能承受的比例在多少？无法承受的比例是多少？额外的资金来源是什么？一旦他们的资金周转遇到困难，影响有多大？”
“这些问题调查如此之久，潘部长你好像一个都没能给到我。”
潘琳闻言，冷汗蹭蹭而下。
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