第756章 期房
第756章 期房 (第2/3页)
人递话过来，想留几套。我手上就这么点房子，给谁不给谁都是得罪人。眼下怎么操作？”
林言靠在藤椅上，突然想到了后世的期房，便看向贝当。
“总董先生，我问一句，现在预定的这些人，合同签了没有？定金交了没有？”
“签了意向书，定金收了三成。”
“合同里有没有写什么时候交房？”
“写了，明年六月。”
林言点了点头，把咖啡杯放下：“那好办。你对外发一个公告，就说夏克拉公寓第一期已满，公董局感谢各方厚爱。同时宣布启动夏克拉公寓二期规划，地址选在旁边，地块更大，楼层更高，配套更全。一期没排上的，优先认购二期，定金可以先收。”
贝当的眉头动了一下。
“二期什么时候开工，你不用急着定。先把公告放出去，把那些没排上的人稳住。他们有了盼头，就不会再使劲挤你。你手里就有了时间。”
“二期如果一直不开工呢？”贝当问。
“那就再发一个公告，说因为材料涨价、施工周期延长，二期顺延至某年某月。反正公告是你发的，什么时候改，怎么改，都是你说了算。只要定金在你手里，主动权就在你手里。”
贝当端起咖啡喝了一口，慢慢咽下去，眼睛看着对面的工地，像是在琢磨什么。
过了几秒，他放下杯子，偏过头对褚万霖说：“褚董事，这个办法记下来。”
褚万霖从口袋里摸出一个小本子，低头记了两行。
贝当又看向林言：“还有吗？”
“有。”林言说，“一期那些预定的人，你挑几个关系硬的，私下跟他们说，可以加钱选楼层、选朝向。加的钱不走公董局的账，走夏克拉公寓物业管理的名义，算是装修保证金。这笔钱单独放着，将来真有急用的时候可以动。”
贝当的眼睛亮了一下。
“还有，”林言继续说，“公寓底层的铺面，不要急着租出去。等公寓入住了，住进
（本章未完，请点击下一页继续阅读）