第1149章 让人失望的男人
第1149章 让人失望的男人 (第2/3页)
设你真的是秦总，不是装的。你觉得在投入一个亿拿下北城那块地之后，再投资十个亿，就能把那个商业综合体给修起来吗？”苏静问。
“我没做过这个，我也不专业。所以，你问我能不能修起来，我肯定是不知道的呀！”秦授回答说。
“你是绝对修不起来的，别说十个亿，就算是投二十个亿进去，都不一定修得起来。”苏静道。
“难道是因为做的预算有问题，做的是十个亿的预算，实际上需要花的钱，会超过二十个亿？”秦授有些不解的问。
“预算不会有问题，但预算里算出来的，是明面上的账，是可以对的账。真正的账目，有很多是藏在暗地里的，是对不了的，是没办法对的。”苏静说。
“藏在暗地里的账目，是什么账目啊？你能不能稍微说得详细一点儿？”秦授确实是不清楚里面的门道，因此他必须得问清楚。
“开发一个商业综合体，那是需要跟很多部门打交道的。不管你去跟谁打交道，想要把事情给办成，那你都是需要表示一下的。所以，你的每一次表示，都是需要花钱的。这里面的费用有多少，不好预估，得根据实际情况来。”
苏静没有忽悠秦授，她说的是事实。毕竟，她是范楚楚的秘书，万国集团做的这种项目多了去了，全国各地都有。因此呢，这里面的门道，苏静清楚得很。
“如果预算是十个亿，最后需要投二十个亿，这个跟股权有什么关系？”秦授要问的是这个。
“预算从十个亿变成二十个亿，多出来的十个亿，你掏得出来吗？要是你掏不出来，是不是需要引入战略投资？
引入战略投资，那你手里的股权，是不是得分出去？毕竟，别人投了十个亿进来，按照总投资二十个亿来算，至少是需要拿走百分之五十的股份的。
如果这样搞几次，你手里的股权，最终会稀释到很少，会少得直接失去话语权。然后，真正投进项目里的钱，到底有多少，你是搞不明白的。
总之，最后项目建成，出去各路财狼虎豹叼走的钱，真正花到项目上的钱，或许根本就没有十个亿。
在项目建成之后，你因为股权被一次又一次的稀释，最后的你，一定会被一脚踢出局。
踢出局了，项目跟你自然就再没有关系了。然后，你花掉的那十个亿，基本上就等于是打水漂了。”
苏静一股脑儿的，把课给秦授上完了。毕竟，她想的是赶紧下课，好进行下一节正课。此时的她，都要着急死了。
“老公，时间不早了，我们上床睡觉吧？”苏静主动发出了邀请。
“我睡沙发。”秦授自然是直接拒绝啊！
上苏静的床，他可没这胆子。因为，他心里清楚得很，只要上了这个女人的床，那他就完犊子了，他就必须得跟这个女人复婚了。
但是，现在的秦授，根本就没有想好，要不要跟苏静复婚？
一听到秦授说要睡沙发，苏静的小火气，蹭的一下就起来了。
她指着秦授的鼻子，冷声质问道：“你说什么？你把刚才的话再说一遍！你要睡哪儿？”
“睡沙发啊！”秦授很认真的说。
“好！这可是你说的，
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